Danh tính "đại gia" thực sự đứng sau Crystal Palace bị BIDV siết nợ nghìn tỷ

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển (BIDV) vừa thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá.

Theo thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản là khoản nợ của CTCP Tập đoàn Khải Vy, tài sản bảo đảm khoản nợ gồm: Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace tại địa chỉ số 13 đường Nguyễn Lương Bằng, P. Tân Phú. Q. 7. TP.HCM.

Rừng cây trồng tại Đăk Nông, bao gồm khoảng 525 ha cây keo lai, 16ha cây huỳnh đàn; Công trình xây dựng trên đất, máy móc thiết bị sản xuất gỗ tại TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định gồm cụm nhà xưởng số 1, diện tích đất thuê 7,6 ha, cụm nhà xưởng số 2, diện tích đất thuê 10 ha.

Lô 8.749.433 cổ phiếu của CTCP Hòn Tằm Biển Nha Trang; Quyền đòi nợ/khoản phải thu của CTCP Tập Đoàn Khải Vy tại CTCP Hòn Tằm biển Nha Trang và Các máy móc thiết bị chế biến gỗ của Công ty Khải Vy. Giá khởi điểm của lô cổ phần này được BIDV Chi nhánh Phú Tài, Bình Định đề xuất ở mức 163,78 tỷ đồng.

Phương tiện vận tải gồm: 2 xe BMW, 1 xe Fortuner, 1 xe Mitsubishi, 2 xe Blue Bird.

Đáng chú ý, BIDV từng rao bán lô tài sản liên quan đến trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace với mức giá 535 tỷ đồng vào cuối năm 2019, nhưng bất thành. Tháng 9/2020, khoản nợ này tiếp tục được BIDV rao bán, tuy nhiên giá rao bán chỉ còn 356 tỷ đồng.

"Đại gia" thực sự đứng sau Crystal Palace bị siết nợ là ai?

Báo Đấu Thầu thông tin, Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace được xây trên khu đất rộng 2.675m2, thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP.HCM. Đây được coi là tài sản lớn nhất của CTCP Tập đoàn Khải Vy bị đưa ra bán đấu giá.  

Dự án Crystal Palace được đầu tư hơn 580 tỷ đồng, quy mô 2 tầng hầm, 8 tầng nổi và sân thượng, gồm 4 phòng tiệc cưới sức chứa hơn 1.500 khách, cùng 80 phòng khách sạn chuẩn 4 sao. Trung tâm này được khai trương vào tháng 10/2015 và có thời hạn sử dụng đến năm 2058.

Tập đoàn Khải Vy được thành lập vào năm 2000, với số vốn điều lệ ban đầu 80 tỷ đồng, tiền thân là Nhà máy Chế biến gỗ Duyên Hải.

Người sáng lập của tập đoàn này là ông Đoàn Văn Trang (sinh năm 1963) – bắt đầu sự nghiệp tại bộ phận kế toán của một công ty quốc doanh chuyên hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu tại TP. HCM.

3 cá nhân cổ đông sáng lập của công ty là ông Đoàn Văn Trang cùng vợ là Mai Thị Mai và ông Nguyễn Quốc Bảo (sinh năm 1960), trong đó vợ chồng ông Trang nắm phần lớn cổ phần 98,5%.

Hiện tại, ông Đoàn Văn Trang đã thôi giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Công ty Khải Vy, người thay thế là ông Nguyễn Quốc Bảo (sinh năm 1960).

Ông Bảo cũng đảm nhiệm vai trò đại diện cho nhiều công ty khác trong "hệ sinh thái" của Khải Vy như: CTCP Đầu tư và Phát triển Khải Vy, CTCP Merperle Đà Lạt, Công ty TNHH Thương mại và Sản xuất Duyên Hải.

Được biết, giai đoạn năm 2006-2007 khi thị trường bất động sản sôi động, tham vọng trở thành "ông lớn", Tập đoàn Khải Vy tiếp tục lấn sâu vào các dự án quy mô khủng.

Ông chủ Đoàn Văn Trang liên tiếp đầu tư vào các dự án lớn như: Khu du lịch nghỉ dưỡng trên đảo Hòn Tằm có diện tích 114 ha, tổng vốn đầu tư 42 triệu USD, với 49 bungalow và 15 căn villa.

Năm 2017, Khải Vy còn là chủ của khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy (tại phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM) có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 8.231 tỷ đồng, phát triển trên diện tích 77.354,8 m2, chia làm 2 khu thấp tầng với 120 nền biệt thự - nhà liền kề và 8 khối căn hộ cao tầng.

Tháng 8/2018 Khải Vy còn mua lại khách sạn Sài Gòn Mới và đổi tên thành Merperle Dalat Hotel. Sau khi mua lại, Khải Vy tiến hành xây dựng khách sạn 4-5 sao với tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến tháng 5/2020 vừa qua, UBND TP.Đà Lạt đã buộc Tập đoàn Khải Vy phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, tháo dỡ toàn bộ phần công trình xây dựng không phép.

Về tình hình tài chính, từ đầu năm 2018 tới nay, vốn điều lệ của công ty từ mức hơn 713,1 tỷ đồng giảm xuống còn 358,76 tỷ đồng. Ông Trang nhanh chóng thoái lui khỏi nhiều doanh nghiệp trong "hệ sinh thái" của Khải Vy.

Theo thông báo chính thức của BIDV, tính đến ngày 31/12/2020, tổng khoản dư nợ của CTCP Khải Vy là hơn 1.015 tỷ đồng.  

Thanh Minh (Theo Vietnamnet/Café F)