Thái Bình: Dấu hiệu hình sự từ một “Hợp đồng khống”

Gia đình ông Nguyễn Hùng Cường (trú tại phường Bồ Xuyên, TP.Thái Bình, tỉnh Thái Bình) có 03 thửa đất tại thôn Quý Sơn, xã Song An, huyện Vũ thư, tỉnh Thái Bình đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Bùi Hùng Cường; Bùi Văn Thắng (bố đẻ ông Cường); và Tạ Thị Ái Nhiên (mẹ đẻ ông Cường). Do chưa có nhu cầu sử dụng, gia đình anh Cường xây dựng nhà xưởng cho công ty TNHH TM Chiến Loan thuê để sản xuất hàng may mặc. Cuối tháng 3/2020 công ty Chiến Loan dừng hoạt động và chấm dứt hợp đồng thuê nhà xưởng của gia đình ông Cường.

Tuy nhiên, gia đình ông Cường vẫn chưa nhận bàn giao nhà xưởng do còn một số tài sản của công ty Chiến Loan đang để lại. Ông Trần Đình Chinh, người làm thuê cho công ty Chiến Loan là người tiếp tục bảo quản, sử dụng số tài sản của Công ty và nhà xưởng nhưng không có một thỏa thuận thuê nhà xưởng nào.

Chia sẻ về vấn đề này, ông Cường nói: “Gia đình tôi nghĩ là ông Chinh mượn tạm để có thời gian chuyển đồ đạc, nhà xưởng tôi chưa sử dụng đến nên không yêu cầu trả nhà xưởng ngay…”.

Ngày 31/12/2020 ông Cường có ký hợp đồng công chứng số 4525 chuyển nhượng thửa đất số 495, tờ bản đồ số 04, tại thôn Quý Sơn, xã Song An, huyện Vũ Thư được UBND huyện Vũ Thư cấp GCNQSDĐ số CH000129 ngày 27/12/2011 mang tên ông Cường (Bùi Hùng Cường) cho ông Nguyễn Duy Phong. Thửa đất này là một trong ba thửa thửa đất đang có nhà xưởng từng cho công ty Chiến Loan thuê.

Tuy nhiên, quá trình làm thủ tục sang tên GCN QSDĐ thì UBND xã Song An từ chối xác nhận hồ sơ với lý do thửa đất mà ông Cường chuyển nhượng có tài sản trên đất là nhà xưởng đang cho thuê còn thời hạn. UBND xã Song An dẫn chứng cho hợp đồng cho thuê nhà xưởng và kho bãi số 01/HĐTNXKB ngày 01/5/2020 được UBND xã Song An, huyện Vũ Thư chứng thực và lưu tại sổ chứng thực của UBND xã Song An số 03, quyển số 01 SCC/HĐ,GD.

Nội dung của bản hợp đồng thể hiện: Bên thuê (bên B) là Công ty TNHH may xuất khẩu C.A.T VINA, đại diện là ông Trần Đình Chinh - Giám đốc  công ty. Bên cho thuê (bên A) là ông Bùi Văn Thắng; ông Bùi Hùng Cường và Tạ Thị Ái Nhiên. Hợp đồng được công chứng tại UBND xã Song An, người đại diện UBND xã chứng thực là ông Đỗ Đức Thắng, Chủ tịch UBND xã Song An với nội dung: “Tại thời điểm chứng thực, các bên tham gia hợp đồng thuê nhà xưởng, kho bãi nhà xưởng minh mẫn, nhận thức và làm chủ được hành vi của mình; tự nguyện thỏa thuận giao kết Hợp đồng và đã ký trước mặt tôi”.

Ông Cường khẳng định bản hợp đồng trên là giả mạo, ông Cường chưa bao giờ ký một văn bản nào về việc cho thuê nhà xưởng kho bãi như trên. Ông Cường cũng khẳng định chữ ký trên bản hợp đồng không phải do ông Cường ký. Và, lời chứng thực của ông Chủ tịch xã Song An – Đỗ Đức Thắng hoàn toàn không đúng.

Mặc dù ông Cường đã nhiều lần yêu cầu ông Chinh hoàn trả mặt bằng, kho bãi đang chiếm dụng, sử dụng bất hợp pháp, đồng thời đề nghị UBND xã Song An hoàn thiện thủ tục để ông Nguyễn Duy Phong được cấp đổi GCN QSDĐ, thế nhưng UBND xã Song An vẫn từ chối làm thủ tục sang tên.

Khẳng định với phóng viên Người Đưa Tin, ông Đỗ Đức Thắng, Chủ tịch UBND xã Song An thừa nhận việc chứng thực vào bản hợp đồng là do cán bộ Tư pháp xã trình ký, không trực tiếp chứng kiến bên A ký trước mặt. Vậy ai là người đã ký thay ông Cường trong bản hợp đồng thì ông Chủ tịch UBND xã Song An… không biết!?

Phóng viên đặt câu hỏi: "Nếu đây là bản hợp đồng chuyển nhượng tài sản cũng được UBND xã Song An chứng thực một cách tùy tiện như vậy, xảy ra tranh chấp tài sản dẫn đến hậu quả không thể khắc phục thì trách nhiệm của cá nhân Chủ tịch UBND xã như thế nào"? Ông Đỗ Đức Thắng cười trừ: "Anh thông cảm do nhận thức về pháp luật của cán bộ địa phương còn hạn chế…???"

Nguyễn Khuê