Soi giá trị khối bất động sản của vợ chồng vua cà phê Trung Nguyên

Kết thúc phiên xử ngày 27/3, HĐXX đã công bố chi tiết danh sách chi tiết 26 bất động sản ở trong nước và nước ngoài do hai vợ chồng ông chủ cà phê Trung Nguyên Đặng Lê Nguyên Vũ và Lê Hoàng Diệp Thảo sở hữu.

Trong đó, 20 bất động sản do bà Lê Hoàng Diệp Thảo đứng tên một mình với tư cách chủ sở hữu.

Số bất động sản này có diện tích lớn nhất ở Củ Chi, TP.HCM với tổng diện tích gần 94.000 m2. Theo nhiều thông tin rao bán đất khu vực này, giá mỗi m2 đất ở đây dao động từ 2-10 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Như vậy, ước tính giá trị của 11 thửa đất rộng 9,4 ha đứng tên bà Lê Hoàng Diệp Thảo tại Củ Chi ít nhất cũng phải 188 tỷ đồng.

Cũng là một bất động sản khác rộng không kém là gần 11.000 m2 đất ở quận 2, TP.HCM. Cụ thể là 5.642 m2 tại phường Bình Trưng Tây và 1 thửa đất rộng 5.276 m2 tại phường Bình Trưng Đông.

Giá trị giao dịch hiện tại ở khu vực Bình Trưng Tây là 40 triệu đồng/m2 còn Bình Trưng Đông là 15 triệu đồng/m2. Như vậy, tính ra 2 thửa đất ở quận 2 của bà Thảo có giá thấp nhất là 305 tỷ đồng.

Ngoài ra, bà Thảo cũng đứng tên sở hữu một thửa đất khác ở phường Long Phước, quận 9, TP.HCM rộng hơn 8.000 m2. Với giá bán hiện tại ở khu vực là 6 triệu đồng/m2, giá trị khu đất vào khoảng 48 tỷ đồng.

Về căn nhà rộng 49m2 tọa lạc tại 272B Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM, dựa vào giá đất tham khảo ở mức 120 triệu, giá trị căn nhà vào khoảng 5,88 tỷ đồng.

Hai vợ chồng ông Vũ - bà Thảo cùng đứng tên ở 5 căn nhà và một thửa đất.

Trong đó căn nhà rộng 688 m2 ở số 31 Tú Xương, phường 7, quận 3, TP.HCM, so giá tham chiếu trên thị trường là 280 triệu đồng/m2, giá trị bất động sản này là 192 tỷ đồng.

Ở quận Phú Nhuận, ông bà sở hữu căn nhà 304/61 Đào Duy Anh rộng 204 m2 và thửa đất ở 553/68 Nguyễn Kiệm, rộng 1.728 m2.

Theo giá đất tham khảo 2 bất động sản trên ở mức 100 triệu đồng/m2, giá trị tương ứng là 20,4 tỷ và 172,8 tỷ đồng.

Ở quận Tân Bình, TP.HCM, ông Vũ và bà Thảo sở hữu căn nhà 8.114,54 m2 tại số 204 Bùi Thị Xuân, giá đất 90 triệu đồng/m2, trị giá 73 tỷ đồng.

Một căn nhà khác thuộc sở hữu chung trước ly hôn là 1801 tại Cantavil Hoàn Cầu, số 600 Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM có giá hiện tại vào khoảng 5 tỷ đồng.

Cuối cùng, ông Vũ và và Thảo còn một căn nhà rộng hơn 1.800m2 nằm trên đường Bắc Sơn, TP. Nha Trang, Khánh Hòa. Với giá rao bán phổ biến từ 110 triệu/m2, giá trị căn nhà có thể lên tới 196 tỷ đồng.

Như vậy, chưa kể căn nhà ở nước ngoài đứng tên bà Thảo chưa xác minh đầy đủ thông tin theo tòa, 25 bất động sản trong nước của vợ chồng ông bà chủ Trung Nguyên có giá trị tổng cộng ước tính lên tới 1.206 tỷ đồng.

Clip: Đại diện của bà Lê Hoàng Diệp Thảo trả lời phỏng vấn

Đình Văn