Phán quyết của tòa án vụ tranh chấp ở dự án khu đô thị 7B Điện Nam – Điện Ngọc
Trong quá trình hợp tác làm ăn, giữa 2 công ty có một số “lùm xùm” nên đưa nhau ra tòa. Sau thời gian dài giải quyết từ năm 2016 đến nay, tòa án đã có quyết định cuối cùng.
Ngày 19/9, ông Trần Dân, Thẩm phán TAND quận Thanh Khê, TP.Đà Nẵng cho biết, đã tuyên xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của công ty Cổ phần Gia Trần đối với công ty TNHH sản xuất và thương mại Bách Đạt, về tranh chấp hợp đồng hợp tác đầu tư mà Người Đưa Tin đã nhiều lần phản ánh.
Khu đô thị 7B gặp nhiều lùm xùm.
Theo hồ sơ vụ án, năm 2011, 2 công ty ký kết hợp đồng thỏa thuận góp vốn hợp tác đầu tư thực hiện dự án khu đô thị 7B, thuộc đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
Tại dự án này, Bách Đạt là chủ đầu tư, Gia Trần cùng tham gia hợp tác thực hiện một phần công việc dự án và được hưởng một phần kết quả.
Công ty Gia Trần đóng góp vốn để thực hiện dự án tương ứng với 4ha trong tổng sổ 18ha của dự án 7B.
Công ty Gia Trần cho biết, từ 2011 đến tháng 7/2014, đã góp 14,9 tỷ đồng, có xác nhận qua email và các văn bản khác. Sau khi trừ số tiền bán đất công ty Bách Đạt đã chuyển qua công ty Gia Trần hơn 2,77 tỷ đồng, thì số tiền vốn góp còn lại tại công ty Bách Đạt là hơn 12,1 tỷ đồng.
Tuy nhiên, công ty Bách Đạt lại cho rằng, công ty Gia Trần chỉ chuyển 4,97 tỷ đồng chi phí thi công hạ tầng. Công ty Bách Đạt đã chuyển trả cho Gia Trần hơn 2,78 tỷ đồng. Số tiền mà công ty Gia Trần còn lại tại công ty Bách Đạt dự án 7B theo hợp đồng góp vốn là gần 2,2 tỷ đồng.
Tòa án nhận thấy, qua hồ sơ vụ án, công ty Bách Đạt đã có các thông báo gửi công ty Gia Trần về việc thu phí xây dựng cơ sở hạ tầng dự án khu đô thị 7B, nhưng công ty Gia Trần không thực hiện việc đóng phí.
Tháng 11/2014, công ty Gia Trần cũng có văn bản gửi ban Giám đốc Bách Đạt thể hiện nội dung, công ty Gia Trần rất cần nhanh chóng thanh lý tất cả các hợp đồng đã ký với công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt… Ngoài ra, công ty này còn đưa ra thời gian chi tiết cho việc thực hiện nhanh chóng chốt số liệu và tiến hành thanh lý các hợp đồng càng sớm càng tốt.
Cùng với đó, công ty Bách Đạt cũng có thông báo đến công ty Gia Trần đồng ý giải quyết xử lý thanh lý các hợp đồng và đưa ra kế hoạch để xử lý hợp đồng hợp tác đầu tư liên quan đến dự án 7B.
Tòa nhận thấy, trên thực tế, từ tháng 11/2014 cho đến nay, 2 công ty này không hợp tác làm ăn, không thực hiện hợp đồng theo thỏa thuận đã ký.
Do xác định hợp đồng đã chấm dứt nên bị đơn không có nghĩa vụ phải thực hiện các nghĩa vụ còn lại đối với nguyên đơn.
Trước đó, năm 2016, công ty Gia Trần gửi đơn kiện đến TAND quận Thanh Khê, buộc công ty Bách Đạt phải thực hiện đúng nội dung hợp đồng hợp tác đầu tư.
Công khai kết quả đầu tư, phân chia lợi nhuận theo tiến độ góp vốn; phải cung cấp toàn bộ thông tin về kết quả hợp tác kinh doanh dự án 7B; chia 4ha đất dự án cho công ty Gia Trần.
Tuy nhiên, sau cùng, Tòa tuyên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, công ty Gia Trần về việc tranh chấp hợp đồng hợp tác đầu tư. Ngoài ra, công ty Gia Trần phải chịu mức án phí kinh doanh thương mại hơn 128 triệu đồng.
Huy Cường