Ngược dòng thị trường, bất động sản đô thị đảo phía Đông TPHCM hút vốn nhà đầu tư

Bất động sản đô thị đảo tọa lạc tại vị trí chiến lược và giao thông thuận tiện tiếp tục trở thành lựa chọn của nhà đầu tư có tầm nhìn trước sự biến động của thị trường.

Dù mới xuất hiện vài năm gần đây tại Việt Nam, loại hình bất động sản đảo đô thị cho thấy sức hút đặc biệt với nhà đầu tư nhờ yếu tố khan hiếm, đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không gian sống biệt lập và gia tăng giá trị tài sản an toàn. Điển hình như đô thị đảo Phượng Hoàng thuộc đại đô thị sinh thái thông minh Aqua City, quy mô 1.000ha đã sẵn sàng đi vào vận hành tại phía Đông TP.HCM.

Khan hiếm và gia tăng giá trị tài sản an toàn theo thời gian

Các báo cáo gần đây cho thấy, bất động sản đảo đô thị không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian và ngày càng có sức hút mãnh liệt với những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính.

Những dự án nằm trên đảo, riêng tư, giới hạn số lượng, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh vịnh biển Dubai cùng những tiện ích đẳng cấp đã có mức độ gia tăng giá trị “khủng”. Đơn cử đảo nhân tạo Palm Jumeriah (đảo cây cọ). Nếu cách đây 7 năm, những căn hộ đầu tiên tại đảo cây cọ được rao bán giá chỉ 5,5 triệu Dh (tương đương 1,5 triệu USD) thì giờ đây, một căn penthouse tại Atlantis The Royal – khu phức hợp mới sang trọng hàng đầu Palm Jumeriah – được bán với giá 180 triệu Dh (tương đương 49 triệu USD), tăng đến hơn 30 lần.

Theo dự báo mới đây của Knight Frank, giá bất động sản cao cấp ở Dubai sẽ tăng 13,5% trong năm 2023.

Báo cáo của Savills, cũng chỉ ra giá bán BĐS ven sông, đảo tại thành phố lớn trên thế giới như London, Paris, Thượng Hải (Trung Quốc), Sydney, Hong Kong (Trung Quốc)... thường cao hơn 10-50% so với nơi khác. Điểm chung của hầu hết khu đô thị đảo triệu USD nằm ở giá bán cao nhưng vẫn tăng qua từng năm.

Trong bối cảnh thị trường khó khăn tại Việt Nam, dù dòng tiền chảy vào bất động sản đã không còn dồi dào và có sự chọn lọc kỹ lưỡng từ các nhà đầu tư thì bất động sản đô thị đảo tọa lạc tại vị trí chiến lược và giao thông thuận tiện vẫn tạo được hấp lực riêng.

Nhận định về nhu cầu sở hữu loại hình BĐS sinh thái đảo ở Việt Nam, TS Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho biết, loại hình này sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đặc biệt, do tính khan hiếm, lợi nhuận đầu tư và thanh khoản của dòng sản phẩm này thường cao và an toàn, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Bên cạnh đó, theo nhiều chuyên gia, với những nhà đầu tư chuyên nghiệp và có lợi thế về dòng vốn sẽ rất điềm tĩnh, không bị "lợi nhuận tức thì" dẫn dắt. Họ thường có gu đầu tư riêng, tập trung vào những phân khúc bất động sản “hàng hiếm”. Thị trường trầm lắng sẽ là cơ hội hấp dẫn để những nhà đầu tư “mạnh gạo bạo tiền” làm giàu bộ sưu tập bất động sản giá trị, tích lũy tài sản cho đến khi thị trường sôi động.

Nằm trong đại đô thị sinh thái thông minh Aqua City phía Đông TP.HCM, đảo Phượng Hoàng không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích “5 sao” mà còn mang trong mình lợi thế riêng của một đô thị đảo tự nhiên, giàu vượng khí. Ngay từ khi mới ra mắt năm 2020, đảo Phượng Hoàng đã tạo sóng thị trường và càng khiến cho Aqua City gia tăng sức hút.

Đầu tư tại Đô thị đảo Phượng Hoàng từ những ngày đầu tiên, chị Ngọc Anh (TP. HCM) chia sẻ. “Có nhiều lý do để tôi ra quyết định lựa chọn biệt thự tại đảo Phượng Hoàng nhưng yếu tố đặc biệt là vị thế đảo tự nhiên, biệt lập,phù hợp với yêu cầu về không gian sống của gia đình”.

Trong khi đó, anh Đinh Khánh Toàn (TP. HCM), người vừa quyết định sở hữu nhà phố vườn phân khu Phoenix South, lý giải: "Trong bối cảnh tài chính tiền tệ cả chứng khoán, tỉ giá ngoại tệ có nhiều sự bất ổn, thì Đảo Phượng Hoàng – Aqua City sẽ là lựa chọn an toàn. Thứ nhất, là dự án mang giá trị thực bởi đã hình thành. Thứ 2, sản phẩm số lượng giới hạn trong khi nhu cầu sở hữu ngày càng cao”.

Dù các dự báo cho thấy thị trường BĐS giai đoạn trước mắt vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đầu tư BĐS đã thành hình, có giá trị thật vẫn được nhiều nhà đầu tư xem là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn.

Giá trị của các BĐS đảo thuộc các đại đô thị tích hợp quy mô lớn, quy hoạch bài bản như Aqua City được dự báo sẽ gia tăng giá trị trong thời gian tới, khi đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao và khai thác kinh doanh, tích sản sinh lời an toàn, bền vững.

Đăng ký tham quan, trải nghiệm Aqua City tại aquacity.com.vn hoặc liên hệ 1900636666.

Thu Hà