Lâm Đồng: Chấm dứt hoạt động đầu tư dự án King Palace ở Dinh I

Ngày 20/4, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản từ chối đề nghị của Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt được thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên để thực hiện dự án King Palace.

Tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) trong tháng 4/2023 này phải lập thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê đất giữa Sở với Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt.

Sở Tài chính được giao chủ trì phối phối với các sở ngành, địa phương có liên quan kiểm tra, rà soát trình tỉnh phê duyệt số tiền hoàn trả cho công ty này do chấm dứt hoạt động đầu tư (hoàn thành trước 27/4).

Tỉnh Lâm Đồng cũng giao UBND Tp.Đà Lạt xử lý, giải quyết dứt điểm công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và lập thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê nhà với Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt.

Đồng thời, xây dựng phương án quản lý, sử dụng hiệu quả cơ sở nhà, đất và phương án đấu giá quyền thuê tài sản sở hữu Nhà nước gắn liền với đất ở Dinh I này, trình thẩm định phê duyệt theo quy định để tổ chức thực hiện trong quý 2/2023.

Trong Kết luận 929/KL-TTCP ngày 12/6/2020 của Thanh tra Chính phủ, có nêu: "UBND tỉnh quyết định cho Công ty CP Hoàn Cầu thuê nhà, đất Dinh I  để thực hiện dự án đầu tư Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp (King Palace) trong khi không có trong kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2015 là vi phạm quy định tại khoản 1 điều 52 luật Đất đai 2013.

Việc cho thuê nhà đất Dinh I và các biệt thự trên khuôn viên đất 1,86 ha không thông qua đấu giá là vi phạm quy định tại điểm a khoản 4 Điều 43 Nghị định số 52/2009/NĐ-CP".

Cũng tại Kết luận 929/KL-TTCP, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị chấm dứt hoạt động của dự án King Palace này; trường hợp Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt có nhu cầu thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên thì xác định lại giá, cho thuê tài sản theo đúng quy định, tránh làm thất thu ngân sách Nhà nước. 

Thực hiện Kết luận 929/KL-TTCP, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo và ngày 17/9/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án King Palace theo GCNĐT số 42121000989 ngày 16/6/2015 của UBND tỉnh cấp cho Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt.

Sau Kết luận 929, cho đến cuối năm 2022, Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt nhiều lần gửi đơn đề nghị xem xét việc thu hồi dự án nhưng dự án thuộc trường hợp phải chấm dứt hoạt động và thu hồi đất. 

Tiếp đến, tháng 3/2023, công ty này có đơn đề nghị tiếp tục thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên để thực hiện dự án King Palace. UBND tỉnh Lâm Đồng giao Thanh tra tỉnh chủ trì phối hợp với các Sở, địa phương liên quan và UBND Tp.Đà Lạt nghiên cứu đề xuất hướng xử lý.

Sau khi rà soát, ngày 7/4, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã kiến nghị UBND tỉnh không chấp nhận đề nghị của Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt, về việc tiếp tục được thuê lại Dinh I và các biệt thự, đất trong khuôn viên để thực hiện dự án King Palace vì theo quy định phải thông qua hình thức đấu giá.

Dinh I được xây dựng vào những năm 1940, tọa lạc trên một đồi thông rộng hơn 18ha. Khu vực này từng là tổng hành dinh của Bảo Đại (thời làm Quốc trưởng).

Năm 1956, Ngô Đình Diệm sử dụng Dinh I làm dinh thự riêng. Sau năm 1975, Dinh I được đưa vào khai thác phục vụ du lịch, nhưng vì nhiều lý do khác nhau Dinh I bị xuống cấp trầm trọng và gần như bỏ hoang.

Sau khi được thuê, Công ty CP Hoàn Cầu Đà Lạt đã trùng tu, tôn tạo nâng cấp thành khu tham quan nghỉ dưỡng cao cấp và đến ngày 19/9/2015, Dinh I  mở cửa đón khách.