Ghềnh Nam Ô "bay khỏi" quy hoạch dự án 5 sao: Chủ đầu tư vừa chi tiền dọn rác vừa "hát điệp khúc chờ"

Báo chí rùm beng, chủ đầu tư mới biết

Mới đây, Thường trực Thành ủy TP Đà Nẵng đã chấp nhận chủ trương thống nhất phê duyệt Quy hoạch điều chỉnh dự án Khu đô thị sinh thái Nam Ô. Dự án này do công ty Cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Liên quan đến vấn đề này, ông Phạm Tấn Xử, Trưởng ban Văn hóa – Xã hội HĐND TP.Đà Nẵng nhận định, đây là một trong những dự án được dư luận quan tâm, đặc biệt là sau khi bị người dân phản ứng về việc chặn lối xuống biển vào đầu năm 2018. Tuy nhiên, việc điều chỉnh làm sao để thấu tình đạt lý, đảm bảo lợi ích hài hòa giữa nhân dân và chủ đầu tư là điều cần thiết.

Trong khi đó, trao đổi với PV, bà Nguyễn Thị Bạch Tuyết, Phó Tổng Giám đốc công ty Cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng cho biết, doanh nghiệp vẫn chưa nhận được thông tin chính thức từ phía UBND TP.Đà Nẵng về điều chỉnh đối với dự án. Tất cả mọi thông tin bà chỉ mới biết qua báo chí.

Theo bà Thủy, chủ đầu tư đã theo đuổi dự án suốt nhiều năm qua. Đến nay, chủ đầu tư rất mong sớm nhận được quyết định điều chỉnh quy hoạch dự án để xem xét triển khai.

Thông qua báo chí, bà được biết, theo điều chỉnh quy hoạch thì diện tích không chỉ giảm mà ghềnh Nam Ô cũng bị tách ra khỏi dự án. “Điều này chắc chắn sẽ gây nhiều khó khăn đối với chủ đầu tư”, bà Thủy nói.

Theo bà Thủy, dự định của chủ đầu tư định hướng, dự án Khu đô thị sinh thái Nam Ô sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao. Trong khi đó, tại khu vực ghềnh Nam Ô, lượng rác từ biển tấp vào khá nhiều. Đến nay, phía chủ đầu tư vẫn phải thuê người nhặt rác ở khu vực này hàng ngày để đảm bảo tính mỹ quan.

“Trong trường hợp ghềnh Nam Ô bị tách khỏi dự án thì chúng tôi đề xuất cho phía chủ đầu tư được quản lý. Một dự án 5 sao mà ghềnh đá tách ra ngoài thì chúng tôi lo ngại về việc mất vệ sinh, nhếch nhác như trước đây”, bà Thủy nói.

Đồng thời, bà Thủy khẳng định, nếu được quản lý, chủ đầu tư chắc chắn sẽ tôn tạo để ghềnh đá được giữ vẻ đẹp tự nhiên, tôn tạo để đẹp hơn và phù hợp với tiêu chuẩn 5 sao của dự án. Ngoài ra, chủ đầu tư sẽ để người dân tự do ra vào tham quan, không thu phí. “Chúng tôi cũng cam kết sẽ không khai thác thương mại trên ghềnh đá này”, bà khẳng định.

Xin quản lý ghềnh sau khi ra khỏi dự án

Liên quan đến dự án, ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho hay, dự án này đến nay đã giải tòa đền bù xong. Tháng 3/2018, thành phố đã có thông báo triển khai dự án với nội dung điều chỉnh 7 vấn đề. Theo đó, Thu hồi phần đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành (nối dài) để phục vụ công cộng; Thu hồi toàn bộ ghềnh Nam Ô, đưa ra khỏi dự án với lý do theo Chỉ thị 20 của Thủ tướng Chính phủ, đồng thời theo Luật biển thì tất cả dự án ven biển cần rà soát và tăng cường không gian công cộng cho người dân; Thu hồi bãi cát phục vụ công cộng; Toàn bộ đường dân sinh mở rộng từ 4m-5,5m theo nguyện vọng của người dân; Giữ nguyên hiện trạng các công trình di tích lịch sử; Giữ nguyên hiện trạng hồ ở phía Bắc để chứa nước; Bổ sung các lối xuống để phục vụ công cộng.

Vị này cũng cho rằng, thành phố thông qua quy hoạch này nhằm đảm bảo quyền lợi của người dân, phù hợp với quy định của pháp luật. Trong trường hợp không đồng tình với điều chỉnh quy hoạch thì chủ đầu tư có thể rút lui và sẽ có chủ đầu tư khác.

Trong khi đó, ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP.Đà Nẵng nhận định, phía chủ đầu tư thời gian qua khá cầu thị. Họ chấp nhận điều chỉnh, tăng quỹ đất phục vụ công cộng, đảm bảo đời sống tinh thần người dân địa phương. “Đây là điều chúng ta cần ghi nhận và hết sức trân trọng”, ông nói.

Khi chủ đầu tư đang chờ ý kiến chính thức từ chính quyền để triển khai thực hiện, ông Trung cho rằng: “Đồng bạc của doanh nghiệp họ vay từ ngân hàng mà để lâu sao chịu được. Vốn thì phải xoay vòng để phát triển… Chúng ta phải xử lý sớm cho doanh nghiệp họ đầu tư thì thành phố mới phát triển được”.

Người dân Nam Ô nói gì?

PV Người Đưa Tin đã đến khu vực Nam Ô để tìm hiểu nguyện vọng của người dân về vấn đề liên quan đến dự án này. Ông Trương Văn Đô, Bí thư chi bộ Nam Ô 2 chia sẻ, vào đầu năm 2018, khi chủ dự án rào chắn hết lối xuống biển, ông cũng như người dân liền phản đối. Người dân lo ngại, khi dự án được xây dựng thì các di tích tâm linh, ghềnh Nam Ô sẽ bị “san phẳng”.

Tuy nhiên, sau khi chủ đầu tư đối thoại với người dân. Chủ đầu tư khẳng định sẽ giữ nguyên hiện trạng, thậm chí tôn tạo để các khu tâm linh cũng như ghềnh Nam Ô được đẹp hơn; người dân có quyền ra vào; tạo cơ hội cho ngành nghề truyền thống là nước mắm Nam Ô được phát triển; tạo công ăn việc làm cho người dân thì ông và phần đông lại thay đổi ý kiến.

Ngoài ra, theo ông Đô, trước đây, khu vực ghềnh Nam Ô rác thải khá nhiều. Đây cũng là khu vực rác thải từ biển tấp vào nhiều. Thời gian qua, khu vực ghềnh được giữ sạch sẽ là nhờ chủ đầu tư thuê người dân địa phương thu nhặt rác hàng ngày.

Do đó, ông Đô đề nghị, trong trường hợp ghềnh Nam Ô được tách ra khỏi dự án thì cũng nên để cho đơn vị này được quản lý để có thể tôn tạo, giữ an ninh trật tự, vệ sinh. "Ghềnh này chắc chắn sẽ được phục vụ cộng đồng. Trong trường hợp giao quyền quản lý cho phường hay quận thì mỗi năm phải mất rất nhiều tiền để quản lý, dọn vệ sinh. Nếu giao cho chủ đầu tư thì ghềnh được sạch đẹp, người dân được thụ hưởng lợi và ngân sách địa phương lại không mất kinh phí", ông Đô chia sẻ. 

Ông Lê Văn Xuất (75 tuổi), Chi hội trưởng người cao tuổi Nam Ô 2, cũng đồng quan điểm với ông Đô. Ngoài ra, ông Xuất chia sẻ thêm: “Tôi sinh ra, lớn lên, gắn bó suốt đời với Nam Ô. Ghềnh Nam Ô là nơi tâm linh của người dân. Từ xa xưa đến nay, người dân ở đây không bao giờ được chặt dù 1 cây ở ghềnh. Do đó, phía chủ đầu tư dù xây dựng gì thì cũng không được chặt cây. Ngoài ra, nếu muốn xây đường thì cũng nên làm hợp lý, để giữ nguyên hiện trạng của ghềnh”.

Trong khi đó, ông Lê Thắng (80 tuổi), giữ chức bầu bái làng Nam Ô cho biết, dự án đi vào hoạt động sẽ giúp người dân khu vực Nam Ô có công ăn việc làm. Khu vực này cũng trở thành điểm du lịch, giúp địa phương phát triển. Và, ông kiến nghị, trong trường hợp nếu dự án được thực hiện thì phía chủ đầu tư nên tôn tạo để các khu vực di tích tâm linh của người dân Nam Ô được đẹp hơn.