Dự án “ăn mòn” sông Hàn của Quốc Cường Gia Lai được "cởi trói"

Chiều 17/9, ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, đã có thông tin mới liên quan đến dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng, tên thương mại là Marina Complex mà báo Người Đưa Tin đã nhiều lần phản ánh.

Theo đó, vào đầu tháng 9, công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng - chủ đầu tư dự án có đề nghị thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng đủ điều kiện được bán. Kèm theo đó, chủ đầu tư đã cung cấp các giấy tờ liên quan.

Sau khi xem xét hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và kiểm tra thực tế, sở Xây dựng nhận thấy, 19 căn nhà ở riêng lẻ hình thành trong tương lai thuộc dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng hiện nay đã đủ điều kiện được bán theo quy định.

Theo ông Trung, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng, khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Phía chủ đầu tư cũng cam kết không thế chấp dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai của dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng tại ngân hàng.

Trường hợp sau khi sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai này, thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của sở Xây dựng theo quy định.

Sở Xây dựng cũng đề nghị chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật liên quan khác.

Đồng thời, chủ đầu tư phải thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Trước đó, dự án Marina Complex khiến dư luận xôn xao do lấn sông Hàn. Sau đó, chủ đầu tư thống nhất điều chỉnh quy hoạch, bỏ toàn bộ các nhà cao tầng để mở rộng không gian công cộng cho người dân.

Phía doanh nghiệp đồng ý với chủ trương của TP.Đà Nẵng, là điều chỉnh quy hoạch theo hướng mở rộng không gian công cộng, phục vụ cho người dân. Toàn bộ nhà cao tầng trong quy hoạch của dự án sẽ bị hủy bỏ.

Ngoài ra, thành phố cũng sẽ hoán đổi các vị trí khác mà địa phương đang quản lý, phù hợp cho việc xây nhà cao tầng cho các nhà đầu tư với nguyên tắc ngang giá.

Theo đó, khu vực ven sông Hàn sẽ được chuyển đổi qua mô hình các công trình kết hợp giữa trung tâm thương mại và nhà ở thấp tầng. Ngoài ra, 2 nhà đầu tư cũng chấp thuận dành 20m từ bờ sông Hàn trở vào để xây dựng lối đi công cộng, trồng cây xanh, công viên và bãi đỗ xe…

Trước đó, ông Trung cũng cho hay, dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng trước đây là của tập đoàn VinaCapital. Sau đó, chủ đầu tư chuyển nhượng cổ phần của công ty TNHH Bất Động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng cho công ty Quốc Cường Gia Lai tiếp tục thực hiện. Dự án này từng nhiều lần được điều chỉnh quy hoạch.