DN viễn thông của ông Đặng Thành Tâm rẽ hướng BĐS, lợi nhuận tăng mạnh

Lợi nhuận tăng mạnh, ngược chiều doanh thu

Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn Thông Sài Gòn (Saigontel, HoSE: SGT) vừa công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên 2021, với doanh thu thuần đạt 159 tỷ đồng, giảm gần 17% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng lợi nhuận sau thuế lại tăng 71%, ghi nhận ở mức 22 tỷ đồng.

Theo giải trình phía Công ty, ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 đã làm cho doanh thu 6 tháng đầu năm 2021 giảm nhưng nhờ chiến lược kiểm soát tốt chi phí giá vốn ở các mảng hoạt động kinh doanh, chi phí bán hàng giảm và doanh thu tài chính tăng đã giúp công ty báo lãi mạnh.

Tại ngày 30/6, tổng tài sản của Saigontel đạt hơn 4.235 tỷ đồng, tăng 68% so với đầu năm. Đặc biệt, giá trị đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết của doanh nghiệp này tăng vọt gấp 9,3 lần đầu năm, với 1.311 tỷ đồng, chủ yếu là góp vốn vào CTCP Đầu tư Phát triển Long An (600 tỷ đồng), CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (540 tỷ đồng), CTCP Dệt may Viễn thông Sài Gòn (139 tỷ đồng), Vina CTCP Công viên Tâm Bình Bảo Lạc (30 tỷ đồng).

Nợ phải trả của Saigontel ghi nhận ở mức 3.235 tỷ đồng gấp 3,2 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, vay nợ ngắn hạn 466 tỷ và vay nợ dài hạn đột biến so với con số 82 tỷ đồng đầu năm lên 1.388 tỷ đồng.

Ngoài khoản vay từ ngân hàng MB, VietinBank, HD Bank và 105 tỷ từ trái phiếu, Saigontel chủ yếu đi vay doanh nghiệp và cá nhân. Cụ thể, Saigontel vay CTCP Đầu tư và Phát triển Hưng Yên (549 tỷ), CTCP Đầu tư Phát triển Long An (2.682 tỷ), MTV KCN Tân Phú Trung - Long An (40 tỷ), CTCP KCN Sài Gòn Hải Phòng (207 tỷ)... và vay cá nhân ông Đặng Thành Tâm cùng các đối tượng khác.

"Thế lực" mới trong mảng hạ tầng khu công nghiệp

Saigontel là thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (Saigon Invest Group) – Tập đoàn đầu tư đứng đầu Việt Nam về phát triển quần thể công nghiệp - đô thị - dịch vụ. Doanh nghiệp này được thành lập từ 2002 với vốn điều lệ 10 tỷ đồng, do ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT Phát triển Đô thị Kinh Bắc (MCK: KBC) - làm Chủ tịch. Hiện, ông Tâm sở hữu 17,5 triệu cổ phiếu, tương đương 23,7% vốn Saigontel.

Doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực viễn thông, chuyên cung cấp dịch vụ internet ở các khu công nghiệp, kinh doanh game online; qua quá trình hoạt động, mở rộng thêm hoạt động kinh doanh điện thoại di động, sản phẩm, thiết bị viễn thông. 

Bắt đầu từ 2020, Saigontel cơ cấu kinh doanh với định hướng phát triển theo mô hình công nghiệp - đô thị - dịch vụ.

Với mảng bất động sản (BĐS) khu công nghiệp, Saigontel đang đầu tư nhiều dự án trải dài từ Bắc vào Nam, có thể tự đầu tư hoặc hợp tác cùng thành viên khác của Đô thị Kinh Bắc.

Cụ thể, doanh nghiệp đầu tư dự án khu công nghiệp Đại Đồng – Hoàn Sơn II quy mô 96 ha, tổng đầu tư 1.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh; xây dựng nhà xưởng cho thuê trong khu công nghệ cao Đà Nẵng quy mô 30ha, tổng đầu tư 600 tỷ đồng.

Cùng với đó, Saigontel hợp tác với Công ty Đầu tư Sài Gòn – Huế (doanh nghiệp liên kết của Đô thị Kinh Bắc) phát triển dự án khu công nghiệp và khu phi thuế quan Sài Gòn – Chân Mây thuộc khu kinh tế Chân Mây. 

Mới đây, liên doanh do Saigontel cùng với Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng (công ty con của Đô thị Kinh Bắc) thành lập được Long An lựa chọn để đầu tư Khu công nghiệp Nam Tân Tập, tổng diện tích 244,74 ha.

Doanh nghiệp thông qua đơn vị thành viên là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Sài Gòn (SGU) phát triển dự án nhà ở xã hội khu đô thị Bàu Tràm Lakeside, Đà Nẵng; dự kiến bàn giao sản phẩm trong quý I/2022.

Ngoài ra, đơn vị còn hợp tác với SkyXSolar (thuộc VinaCapital) thành lập liên doanh phát triển dự án điện mặt trời áp mái trong các khu công nghiệp thuộc sở hữu và các bên liên kết. Liên doanh đặt mục tiêu phát triển 50MW trong vòng 2 năm với tổng đầu tư 34 triệu USD.

Năm 2020, SGT hoàn thành 95% kế hoạch doanh thu mục tiêu với 485 tỷ đồng, tăng trưởng 22% so với năm 2019. Trong đó, nguồn thu đến từ lĩnh vực hạ tầng viễn thông chiếm 55%, còn lại đến từ hoạt động cho thuê BĐS công nghiệp và văn phòng.

Dưới sự hỗ trợ đắc lực của ông Đặng Thành Tâm, trong 2 năm, doanh nghiệp đã tái cấu trúc thành công từ một công ty viễn thông, trở thành doanh nghiệp BĐS sở hữu 800ha quỹ đất công nghiệp - đô thị - dịch vụ. Năm 2021, bất chấp dịch bệnh diễn biến phức tạp, quỹ đất này đã được phát triển lên đến 3.000ha để sẵn sàng đón đợt tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu.

Cùng việc mở rộng quy mô tài sản, triển khai nhiều dự án, tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2021, công ty đã được phê duyệt phương án tăng vốn từ 740 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng để đầu tư cho các dự án mới, tái cơ cấu các khoản nợ vay và bổ sung nguồn vốn hoạt động.

Theo đó, Saigontel chào bán hơn 74 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương ứng tỷ lệ phát hành 1:1 và chào bán riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu cho cổ đông chiến lược. Nếu thực hiện thành công, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng từ mức 740 tỷ đồng hiện tại lên 1.980 tỷ đồng.

Về kế hoạch doanh thu năm 2021, Saigontel dự kiến đạt 950 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế đạt 150 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc nửa đầu năm, Saigontel mới đạt lần lượt 17% và 15% doanh thu và lợi nhuận.