Cư dân chung cư “tá hỏa” khi tầng thương mại biến thành nhà kho
UBND quận 7 đề nghị, chủ đầu tư chung cư Belleza tuân thủ việc sử dụng tầng 3, 4 lô E đúng với chức năng thương mại, dịch vụ theo đúng thiết kế đã được duyệt.
Theo phản ánh của ban Quản trị chung cư Belleza gửi UBND quận 7, đề nghị quận yêu cầu công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4 – chủ đầu tư dự án chung cư Belleza (phường Phú Mỹ Hưng, quận 7, T/PHCM) sử dụng đúng công năng theo thiết kế được duyệt đối với tầng 3, 4 lô E chung cư Belleza với diện tích khoảng hơn 1.000m2.
Đơn phản ánh ban quản trị gửi UBND quận 7.
Đồng thời, Ban quản trị đề nghị chủ đầu tư di dời toàn bộ kho chứa giấy tờ, hồ sơ, chứng từ tại tầng thương mại chung cư để đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Qua kiểm tra, đại diện UBND quận 7 cho biết, việc công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4 sử dụng diện tích lớn tại khu vực tầng 3, 4 lô E chung cư Belleza với chức năng nhà kho là khác với thiết kế được duyệt.
Việc làm này cũng chưa phù hợp với quy định tại khoản 5, Điều 35, Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2016 của Chính phủ, về chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Nhà ở, quy định các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Đó là tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp, so với thiết kế đã được phê duyệt hoặc đã cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
Chung cư Belleza nơi xảy ra sự việc.
Vì vậy, UBND quận 7 đề nghị công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4 tuân thủ việc sử dụng tầng 3, 4 lô E chung cư Belleza với chức năng thương mại – dịch vụ theo đúng thiết kế đã được duyệt.
Được biết, chung cư Belleza do công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 4 hợp tác đầu tư cùng công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land. Dự án này được khởi công xây dựng vào tháng 8/2009, đưa vào sử dụng và được quản lý bởi TTC Land Management.