Công an tỉnh Đồng Nai vạch trần dấu hiệu lừa đảo khách hàng của Địa ốc Alibaba

Ngày 29/8, Công an tỉnh Đồng Nai đã công bố kết quả nắm tình hình việc quảng cáo các dự án của công ty CP Địa ốc Alibaba trên địa bàn mà cơ quan này đã gửi cho Thường trực Thành ủy, UBND tỉnh.

Báo cáo do Đại tá Nguyễn Văn Kim, Phó Giám đốc Công an tỉnh Đồng Nai xác định, từ năm 2016 đến tháng 7/2019, công ty Aliaba đã quảng bá trên website doanh nghiệp này về 29 dự án khu dân cư tại địa phương. Danh sách dự án trải rộng trên các huyện Long Thành, Xuân Lộc và Nhơn Trạch.

Trong đó, 27 dự án tại huyện Long Thành có 21 dự án tại xã Long Phước, 1 dự án tại xã Phước Thái, 3 dự án tại xã Phước Bình, 1 dự án tại xã An Phước và 1 dự án tại xã Bàu Cạn). Còn huyện Xuân Lộc và huyện Nhơn Trạch đều có mỗi nơi 1 dự án.

Tuy nhiên, Công an tỉnh Đồng Nai khẳng định, việc công ty Alibaba tự nhận là chủ đầu tư, tự vẽ sơ đồ khu dân cư, phân lô bán nền không đúng hiện trạng thực tế, cam kết ra sổ đỏ thổ cư 100% để bán cho khách hàng là sai quy định, có dấu hiệu lừa đảo khách hàng, vi phạm quy định về sử dụng đất đai.

Đáng chú ý, một số dự án của công ty này đã bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc cưỡng chế vi phạm như: Dự án Alibaba An Phước có diện tích 1,39 ha, dự kiến phân 103 nền bị UBND huyện Long Thành xử phạt hành chính về hành vi chuyển mục đích sử dụng khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép.

Dự án Alibaba xã Phước Bình có tổng diện tích 11,7 ha, dự kiến phân 344 nền bị UBND xã Phước Bình xử phạt hành chính về hành vi không thông báo khởi công công trình, tháo dỡ bảng quảng cáo và bị đình chỉ hoạt động xây dựng trái phép.

Còn dự án Ali Aqua Nhơn Trạch ở xã Long Thọ (huyện Nhơn Trạch) bị UBND xã cưỡng chế xúc toàn bộ đá xây dựng ra khỏi khu vực...

Trước những hoạt động rầm rộ rao bán các dự án trên địa bàn tỉnh Đồng Nai của công ty Alibaba, chính quyền các huyện đều khẳng định chưa hề cấp phép cho bất kỳ dự án nào của doanh nghiệp này.

Qua công tác nắm tình hình,  kiểm tra các dự án có liên quan, Công an tỉnh Đồng Nai kết luận, toàn bộ diện tích đất các dự án chỉ có phần nhỏ là đất ở nông thôn, còn lại đều có mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất.

Cơ quan chức năng cũng đánh giá, hiện trạng các địa điểm có dự án là đất trống, không có cơ sở hạ tầng. Riêng ở 3 vị trị ở xã Long Phước đã được UBND huyện Long Thành chấp thuận việc thi công đấu nối hạ tầng (làm đường đi), nhưng chưa được nghiệm thụ và bàn giao cho địa phương quản lý.

Để người dân không bị lừa mua” dự án ma”, chính quyền các huyện đã cắm biển cảnh báo lừa đảo tại vị trí các khu đất mà công ty Alibaba vẽ dự án. Thậm chí, chính quyền địa phương còn cử công an, dân phòng ngày đêm canh tại vị trí các khu đất để giải tán các nhóm người của công ty Alibaba kéo đến môi giới, bán đất.

Cuối báo cáo, Công an tỉnh Đồng Nai đề xuất Thường trực Thành ủy, UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo sở Kế hoạch – Đầu tư, sở Xây dựng, sở Tài nguyên – Môi trường, sở Thông tin – Truyền thông và UBND các huyện liên quan để cung cấp tài liệu phục vụ công tác điều tra.