Ban lãnh đạo Phát Đạt trăn trở nhiều về việc "có tiền để vượt khó"

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa công bố biên bản và nghị quyết cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023.

Theo đó, tính đến 8h30 phút ngày 30/6, đại hội thường niên của Phát Đạt có 187 cổ đông tham dự, đại diện cho 449 triệu cổ phần, chiếm tỉ lệ 66,87% tổng số biểu quyết của công ty.

Đại hội đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2023 với mục tiêu tổng doanh thu 2.800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 850 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 680 tỷ đồng. Kế hoạch này giảm 48% về doanh thu và giảm 41% về lợi nhuận so với kết quả đạt được trong năm 2022. Tỉ lệ chia cổ tức dự kiến tối thiểu 15% vốn điều lệ.

“Với bối cảnh kinh tế như hiện nay, công ty đưa ra kế hoạch kinh doanh mới hết sức thận trọng để vượt qua khó khăn. Với kinh nghiệm và sở hữu nhiều quỹ đất, công ty hoàn toàn tin tưởng rằng có thể bứt phá với lợi nhuận cao hơn khi tình hình thị trường tốt hơn”, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt nêu.

Đồng thời, công ty cũng đã thông qua phương án chào bán cổ phần để tăng vốn điều lệ, tạo nguồn vốn bổ sung phát triển các dự án trọng điểm và tái cơ cấu các khoản vay.

Phát biểu tại phần thảo luận, lãnh đạo Phát Đạt bộc bạch thời gian qua công ty trăn trở nhiều về việc có tiền để vượt qua khó khăn và giữ uy tín cho công ty. Do đó, lãnh đạo công ty đã tích cực tìm kiếm đối tác để vượt khó, khắc phục khủng hoảng và đưa ra các phương án phát hành cổ phiếu.

Trước trăn trở của cổ đông về vấn đề giá cổ phiếu bị pha loãng nếu phát hành với giá 10.000 đồng/cổ phiếu - thấp hơn mức giá mã PDR giao dịch trên thị trường chứng khoán, đại diện Phát Đạt cho biết tại thời điểm xây dựng và hoàn thành phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ, công ty đã tiến hành nghiên cứu một cách thận trọng, tìm kiếm và chọn lọc kỹ càng các nhà đầu tư có tiềm năng để đồng hành cùng công ty.

Lãnh đạo của Phát Đạt khẳng định việc phát hành riêng lẻ theo tỉ lệ 10% cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp sẽ giúp công ty thoát khủng hoảng và phát triển tốt trong tương lai. “Nếu nghĩ dài một xíu thì cổ đông hiện hữu không thiệt”, lãnh đạo Phát Đạt chia sẻ.

Chia sẻ về thị giá cổ phiếu PDR trên sàn, đại diện Phát Đạt nêu quan điểm giá cổ phiếu phụ thuộc vào thị trường của từng thời điểm. Trong thời gian tháng 11/2022 đến tháng 12/2022 có xảy ra việc bán giải chấp cổ phiếu PDR nhưng được lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá là “không nhiều”.

Về kế hoạch kinh doanh dài hạn, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt cho biết, công ty có kế hoạch triển khai hơn 13.000 sản phẩm tại các thị trường đang có nhu cầu lớn tại các dự án như Astral City, Khu đô thị Bắc Hà Thanh, Khu chung cư Bình Dương Tower, Serenity Phước Hải kỳ vọng mang lại doanh thu khoảng 30.000 tỷ đồng.

Năm 2023, Phát Đạt vẫn sẽ tiếp tục tham gia phát triển đồng đều cả 4 phân khúc bất động sả: nghỉ dưỡng, đất nền, chung cư và khu công nghiệp.